Objektbeschreibung

Grunddaten:

• Das Gebäude liegt unmittelbar an der Autobahn A8
• Erbauung im Jahr 1995
• 7000 m² Grundstück
• 4000 m² Büros und Produktionsräume, (davon 2500 m² klimatisiert)

Ausstattung:

• Gute bis sehr gute Ausstattung.
• Das Gebäude ist aufgrund seiner Raumaufteilung vielseitig verwendbar.
• Eine Nutzung ist sowohl von einer als auch von mehreren Firmen möglich.
• Die Konstruktion ist in allen Bereichen durch Trennwände offen und flexibel.
• Die Klima- und Energiebereiche sind durch Bereichszähler getrennt erfassbar.
• Das gesamte Gebäude ist mit Jalousien umgeben, durch Wind- und Sonnensensoren gesteuert.
• Das gesamte EG ist klimatisiert, im OG Verwaltung 3 Räume teilklimatisiert.
• Außenanlage teilweise mit Video-Überwachung
• Brandmeldeanlage mit Feuerwehraufschaltung
• Produktionshalle ist mit Einbruch- Diebstahlüberwachung ausgestattet

Bauweise:

Bauausführung: Massive Bauweise, gute Ausstattung
Gesamtes Gebäude: Gegründete Schotterpfähle
Tragkonstruktion: Stahlbetonfertigteile
Außenwände: Stahlbeton / Mauerwerk
Innenwände: Kalksandstein / Gipskarton
Treppenraumwände: Stahlbeton
Dach: Kiespressdach, extern begrünt
Treppen: Stahlbeton
Verwaltung/Flachbau: Abgehängte Decken
Produktionshalle: Frei tragende Betonpfeiler ohne Stützen
Unterkellerung: Keine
Brandschutzzonen. Nach DIN 4102, mit Rauchmeldern
Feuerungsanlage: Erdgas
Fenster: Aluminium mit elektrisch gesteuerten Jalousien
Fassade: Verwaltung: Putz weiß
Halle/Flachbau: Aluprofile waagerecht ausgerichtet
Zaun / Hoftor: Das gesamten Grundstück ist eingezäunt und mit elektrischem Hoftor und Kontaktschleifen versehen.